Kategori: Tapu

Sosyal medyada düzmece duyurularla vatandaşın kaparosuna göz diken dolandırıcıların tapu sahiplerinin bilgilerini suistimal ederek kurduğu büyük oyun açığa çıktı. Emlak duyurularının toplumsal mecralarda yine yayınlanmaya başlamasıyla birlikte dolandırıcılık riski tırmanışa geçti.

48 milyon liraya mesken satın alan kişi, tapuyu üzerine almasına karşın meskenine taşınamadı. Eski maliklerin konuttan çıkmaması ve satışın akabinde türel sürecin başlamasıyla alıcı hem konutuna giremedi hem de ödediği parayı geri alma riskiyle karşı karşıya kaldı.

İnternette gördüğünüz, ardından emlakçıyla birlikte gezdiğiniz ve parasını ödeyerek satın aldığınız bir evin aslında size ait olmadığını öğrendiğinizi düşünün. ABD’nin Michigan eyaletinde yaşayan Sean adlı bir ev alıcısının sosyal medyada anlattığı olay tam olarak böyle başladı.

Amasya’nın Taşova ilçesinde yaşayan 90 yaşındaki Merdane Albayrak, 15 yıl evvel tapusunu devrettiği Almanya’daki oğlunun açtığı dava sonucu konutundan icra yoluyla çıkarılmak istendiğini argüman etti.

Mesken, arsa ya da iş yeri alım-satımı yapacak milyonlarca vatandaşı çok yakından ilgilendiren tarihi mecburilik için geri sayım başladı. Ticaret Bakanlığı, tapuda dolandırıcılık, sahtecilik ve hırsızlık risklerini kökten bitirecek olan Güvenli Ödeme Sistemi ile ilgili kritik kararı duyurdu. Belirlenen yeni kuralları ve tarihi gözden kaçıranların tapu dairelerindeki tüm süreçleri anında iptal edilecek. İşte eski yöntem nakit ve EFT periyodunu bitirecek o ayrıntının tüm detayları…

Gayrimenkul alım-satım süreçlerinde yeni bir periyot başlıyor. 1 Temmuz 2026 tarihi prestijiyle taşınmaz ticaretinde Güvenli Ödeme Sistemi’nin kullanımı mecburî hale getiriliyor.

Orman Kanunu’nda yapılan değişiklikle, devlet ormanı sonlarında yer alan fakat özel mülkiyet niteliği taşıyan taşınmazlara ait yıllardır süren tapu problemlerinin çözülmesi bekleniyor. Düzenlemenin yaklaşık 80 bin taşınmazı ve 3 milyon vatandaşı direkt etkileyecek.

Miras hukukunda yapılan yeni düzenlemeyle birlikte, paylı tapuların kardeşler ortasındaki evre süreçleri kolaylaştırıldı. Artık miras kalan gayrimenkullerin zamanında noter onayı aranmayacak, tarafların kendi ortalarında yapacağı yazılı kontratlar kâfi kabul edilecek.