Türkiye’de gayrimenkul piyasasında hareketlilik devam ederken, arsa yatırımı yapmak isteyenlerin yöneldiği kentler de dikkat çekiyor. Büyükşehirlerin etrafındaki gelişim alanlarının yanı sıra sanayi, turizm ve ulaşım yatırımlarıyla öne çıkan kentler, yatırımcıların radarına giriyor.
Arsa seçiminde sırf fiyat kriterine odaklanılmaması gerektiği belirtilirken, imar durumu, tapu niteliği, altyapı imkanları ve bölgenin gelecekteki gelişim planlarının da dikkate alınması ehemmiyet taşıyor.
DÜZCE’DE
İstanbul ve Ankara arasında stratejik bir pozisyonda bulunan Düzce, son yıllarda gelişim gösteren kentlerden biri olarak öne çıkıyor. Karadeniz’e kıyısı bulunan kentte bilhassa sanayi yatırımları ve ulaşım imkanlarının gelişmesi, arsa piyasasına olan ilgiyi artırıyor.
Konut ve ticari projelerin yaygınlaşmasıyla birlikte gelişime açık bölgelerdeki yerler da yatırımcıların ilgisini çekiyor. Düzce, büyükşehirlerin yoğunluğundan uzaklaşmak isteyen yatırımcılar açısından alternatif bölgeler arasında bedellendiriliyor.
YALOVA
İstanbul’a deniz yoluyla kısa müddette ulaşılabilmesi, Yalova’nın gayrimenkul piyasasındaki en kıymetli avantajlarından biri olarak gösteriliyor. Kent, hem hayat alanı arayanların hem de uzun vadeli yatırım yapmak isteyenlerin ilgisini çekiyor.
Termal turizm, yazlık projeler ve yeni konut alanlarının gelişmesiyle birlikte arsa talebinde de hareketlilik yaşanıyor. Bilhassa gelişme potansiyeli bulunan bölgelerdeki yerler, yatırımcıların dikkatini çekiyor.
TEKİRDAĞ
Marmara Bölgesi’nin kıymetli sanayi merkezlerinden biri olan Tekirdağ, İstanbul’dan aldığı göç ve gelişen sanayi bölgeleriyle arsa piyasasında öne çıkan kentlerden biri haline geldi.
Geniş arazi yapısı, organize sanayi bölgeleri ve ulaşım yatırımları kentteki yapılaşma hareketliliğini destekliyor. Nüfus artışı ve yeni yerleşim alanlarının oluşması da uzun vadeli arsa yatırımlarına yönelik ilgiyi canlı tutuyor.
YATIRIMCILAR İÇİN EN KRİTİK NOKTA
Gayrimenkul uzmanları, arsa yatırımında kısa vadeli fiyat hareketlerinden çok bölgenin gelecekteki gelişim potansiyeline odaklanılması gerektiğine dikkat çekiyor. İmar durumu, altyapı, ulaşım irtibatları ve etrafta planlanan yatırımların yatırım kararı öncesinde detaylı biçimde incelenmesi kıymet taşıyor.