Sarıyer Poligon Mahallesi’nde yaklaşık 35 hanenin yaşadığı 7 bina için süreç 2021 yılında başladı. Çevre Bakanlığı, İstanbul Sarıyer İlçesi Poligon Mahallesi 380 ada 24 parseli “rezerv yapı alanı” duyuru etti. Hak sahipleri, karara karşı dava açınca karar iptal oldu. Lakin istinaf mahkemesinde iptal kararı bozuldu ve türel süreç devam etti.
YASA DEĞİŞTİ
6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’da 2023 yılında değişiklik yapıldı. Kelam konusu değişikliklerle rezerv yapı alanlarında payların satışı ve çoğunluk kararları konusunda yeni düzenlemeler getirildi. İktidarın reaksiyon çeken rezerv alanı düzenlemesinin akabinde 2024’te Poligon Mahallesi’nin hisse satış ihalesi yapıldı. Mahalleli, konutların satışa çıktığını muhtarına yapılan tebligatla öğrendi.
TEK ŞİRKET KATILDI
19 Eylül 2024’te hisse satış ihalesi gerçekleştirildi. Nar Enerji Grubu ve Pelit İnşaat, Poligon Mahallesi’nin ihalesine katılan tek şirket oldu. Hak sahipleri satış sürecinden vaktinde haberdar edilmediklerini, birçok kişinin durumu fakat sonradan öğrendiğini öne sürdü.
Boğazın incisi Sarıyer’de kimi paylar için metrekare başına yaklaşık 41 bin 200 liralık değerleme yapıldı. Hak sahipleri ise bu sayının bölgedeki piyasa kıymetlerinin çok altında olduğunu savundu. Poligon Mahallesi, İstanbul Boğazı’na hâkim pozisyonu sebebiyle kentin en değerli bölgelerinden.
YIKIMA GELİYORLAR
Boğaz görüntülü dairelerden biri için konut sahibinin hesabına yatırılan fiyat 1 milyon 270 bin lira oldu. Üstelik tapu sahiplerinin savına nazaran kendilerinin bilgisi olmadan hesaplarına para gönderildi.
Mahalle sakinlerinin açtığı davalar sürerken Pelit İnşaat yıkım için geleceğini duyurdu. Yarım asrı aşkın müddettir bölgede yaşayan aileler, konutlarından ayrılmak istemediklerini belirterek “yerinde dönüşüm” talebinde bulunuyor.
BİR mahalle sakini, SÖZCÜ TV’ye konuştu. Hiçbir yetkili bulamadıklarını söyleyen mağdur vatandaş, şu tabirleri kullandı:
“Bir sabah kalktığımızda tapularımızın Nar İnşaat Ahmet Pelit’e satıldığını öğreniyoruz. Ben 1984 yılından beri buradayım. Burada 60-70 kişi var. Bir kişinin bile haberi olmaz mı bu satıştan? Sarıyer’in beğenilen semtlerinden birisi burası, metrekaresini 41 bin lira para yatırıp aldılar. Satacakları konutların pahası 50 milyon ile 150 milyon arası. İnsanın temel muhtaçlığı barınma, biz en temelini kaybediyoruz bu formda. Ne devlet var yanımızda ne muhatap olacak hiç kimse.”