Ticaret Bakanlığı, taşınmaz satışlarında kullanılacak Güvenli Ödeme Sistemi’nin zarurî uygulama başlangıç tarihini 1 Aralık 2026 olarak belirledi. Birinci olarak 1 Temmuz için öngörülen uygulama, teknik hazırlıkların tamamlanması emeliyle evvel ekim ayına, akabinde aralık ayına ertelendi.
Düzenleme kapsamında ödemenin tamamının yahut bir kısmının nakit, havale ya da elektronik fon transferiyle yapılması halinde satış bedelinin Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden aktarılması öngörülüyor.
ALICI VE SATICI AYNI ANDA GÜVENCE ALTINA ALINACAK
Mevcut satış süreçlerinde ödeme ile tapu zamanı arasında yaşanabilecek problemlerin azaltılması amaçlanıyor. Yeni sistemde taşınmazın mülkiyetinin devranı ile satış bedelinin transferinin eş vakitli gerçekleşmesi bekleniyor.
Böylece alıcının ödeme yaptığı halde tapu periyodunun gerçekleşmemesi yahut satıcının mülkiyeti devrettikten sonra satış bedelini tahsil edememesi üzere risklerin azaltılması amaçlanıyor. Bakanlık, uygulamanın dolandırıcılık ve sahtecilik risklerini azaltmasının yanı sıra kayıt dışılığın önlenmesine de katkı sağlamasını bekliyor.
SİSTEMİN AYRINTILARI NASIL BELİRLENECEK?
Güvenli Ödeme Sistemi’nin kurulması ve işletilmesi için Ticaret Bakanlığı tarafından bir entegratör yetkilendirilecek. Sistemin işleyişi, ilgili bakanlık üniteleri ile entegratör arasında yapılacak protokolle düzenlenecek.
Hangi taşınmaz satışlarının sistem dışında tutulacağı, kullanım bedelinin ne kadar olacağı ve uygulamanın öbür detayları da bu kapsamda belirlenecek. Bakanlık, sistemin meselesiz çalışabilmesi için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile bankalar arasındaki teknik altyapı çalışmalarının sürdüğünü bildirdi.