Apartman ve site ömrünün en sık karşılaşılan krizlerinden biri olan ortak alanlara çöp bırakma alışkanlığı artık yalnızca komşuluk münasebetlerini zedelemekle kalmıyor, direkt cebe de yansıyor.
Artan şikayetler üzerine kontrollerini sıkılaştıran belediyeler; koridorlara, merdiven boşluklarına yahut yangın merdivenlerine çöp bırakan daire sakinlerine binlerce lirayı bulan idari para cezaları kesmeye başladı.
TEK BİR FOTOĞRAFLI İHBAR YETERLİ SAYILIYOR
Yeni düzenlemeyle birlikte ihtarlara karşın kapı önüne çöp bırakmaya devam eden komşular için cezai süreç hayli pratikleşti.
Apartman sakinlerinin kural ihlalini belgeleyen tek bir fotoğrafla belediyelerin Zabıta Müdürlüklerine başvurması, sürecin başlaması için kâfi görülüyor. İhbar üzerine adrese intikal eden zabıta takımları, tuttukları resmi tutanakla kuralı ihlal eden daireye direkt cezai süreç uyguluyor.
CEZALAR KABAHATLER VE ÇEVRE KANUNU’NA DAYANIYOR
Uygulanan yaptırımlar, 2872 Sayılı Çevre Kanunu ile 5326 Sayılı Kabahatler Kanunu’nun etraf kirliliğine ait maddelerine dayandırılıyor.
İdari para cezalarının fiyatı bulunulan kente, ilçeye ve ihlalin boyutuna nazaran farklılık gösterse de bilhassa büyükşehirlerde 1.000 TL ile 6.923 TL arasında değişen önemli yaptırımlar uygulanıyor. İhlalin tekrarı halinde ise cezalar katlanarak artıyor.
AYAKKABILIK VE BİSİKLER KOYMAK DA YASAK
Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde değerlendirmede bulunan hukukçular; koridor, merdiven boşluğu ve yangın merdiveni üzere noktaların “ortak alan” statüsünde olduğunu vurguluyor.
Bu alanlara sadece çöp poşeti bırakmanın değil; ayakkabılık, bisiklet, bebek arabası yahut eski eşya koymanın da mevzuata ters olduğu ve emsal yaptırımlara yol açabileceği tabir ediliyor. Uzmanlar, hem yüksek cezalarla karşılaşmamak hem de huzurlu bir hayat alanı sunmak ismine ortak alan kurallarına titizlikle uyulması gerektiğinin altını çiziyor.