İstanbul’un her ilçesinin kanayan yarası olan park yeri külfeti ile ilgili kritik gelişme yaşandı. Yargıtay, milyonlarca kişiyi ilgilendiren otopark sıkıntısına son noktayı koydu. Tapuda ya da resmi idare planında şayet her daireye numaralandırılarak özel bir alan tahsisi yoksa apartman otoparkları büsbütün ortak kullanım alanı olarak kabul ediliyor. Yani yasal olarak otoparklarda “ilk gelen park eder” kuralı uygulanmış oluyor. Bir kat malikinin başka sakinlerin hakkını gasp edecek halde alan duba koyarak sahiplenmesi, hukuk önünde direkt “ortak alanın işgali” kabahati olarak görülüyor.
EVİNİN ÖNÜNE YA DA OTOPARKA DUBA KOYAN YANDI
Sokaklarda konutunun önüne kendine park alanı olarak tahsis etmek gayesiyle duba koymak, kilitli bariyer kurmak, zincir germek ya da lastik ve sandalye üzere eşyalar koyarak rezerve edenler yandı. Yargıtay kararına nazaran, komşu kavgalarının merkezinde yer alan bu hareket büsbütün yasak. Öte yandan bina sakinlerinin otomobilini çıkarmasını engelleyecek biçimde rastgele park etmek de direkt ihlal sayılıyor.
DUBA KOYANLAR NEREYE ŞİKAYET EDİLİR?
Tüm bu yasaklara karşın sokakta ya da apartman otoparkında mağduriyet yaşayan vatandaşlar için izlemesi gereken resmi adımlar bulunuyor. Sokak üzerindeki garaj çıkışının yahut bina girişinin kapatılması durumunda direkt trafik polisi yahut jandarmaya haber verilebilirken, araç kaldırımı işgal ediyorsa zabıtaya şikayet edilebiliyor. Şikayetlerin net fotoğraflarla desteklenmesi ise süreci hızlandırıyor.
CEZASI BİNLERCE LİRAYI BULUYOR
Apartman içindeki işgallerde ise birinci olarak idareye yazılı müracaatta bulunularak durumun tutanak altına alınması isteniyor. Konulan duba yahut kilitli bariyerlerin sökülmesi için belediye zabıta takımlarından takviye alınabilirken, sorunun çözülmemesi halinde Sulh Hukuk Mahkemesi’ne başvurularak “müdahalenin men-i” yani işgalin önlenmesi davası açılabiliyor. Mahkeme kararıyla haksız maniler sökülürken, dava ve avukatlık masraflarının tamamı alanı kanunsuz halde kapatan komşuya fatura ediliyor.
MUTLAKA FOTOĞRAFINI ÇEKİN
Özellikle park tartışmalarında sinirlerin gerildiği anlarda vatandaşların en çok yaptığı kusur, araca ferdî olarak müdahale etmeye çalışmaktır. Yanılgılı park edilmiş yahut alan kapatmış olsa bile aracı kendi imkanlarınızla çekmeye çalışmak, sileceklerini kaldırmak, lastiklerini indirmek yahut kaportaya ziyan vermek sizi direkt hatalı pozisyonuna düşürür. Yasal olarak yapılması gereken tek yol, ihlali fotoğrafla belgeleyip yetkili mercilere başvurarak sürecin yetkililerce yapılmasını sağlamaktır.