Toplu ömrün getirdiği sorumluluklar ve komşuluk hakları kapsamında, konutlarda yürütülen tamirat ve tadilat çalışmaları belli saat aralıklarına bağlandı.
Genel toplu konut kuralları doğrultusunda; akşam saat 19.00’dan sabah saat 07.00’ye kadar matkap, hilti ve gibisi yüksek ses çıkaran aletlerin kullanımı yasak kapsamına giriyor. Gündüz saatlerinde ise dinlenme saatlerine ve genel gürültü kurallarına hassasiyet gösterilmesi gerekiyor.
TADİLAT VE MATKAP KULLANIMINDA İZİN VERİLEN SAATLER
Hafta içi günlerde matkap kullanımı ve gürültülü tadilât işleri genel olarak 09:00 ile 19:00 saatleri arasında yapılabiliyor. Lakin bina idareleri, idare planına dayanarak bu süreyi 17:30 yahut 18:00’e kadar sonlandırma yetkisine sahip bulunuyor.
Ayrıca toplu konutlar ve site idareleri tarafından belirlenen kurallara nazaran, gün içinde 13:00 – 15:00 saatleri arası “öğle dinlenme saati” olarak kabul ediliyor ve bu dilimde gürültülü çalışma yapılmasına müsaade verilmiyor.
Hafta sonlarında ise Cumartesi günleri kısıtlı saatlerde esneklik sağlansa da, Pazar günleri ve resmi tatil günlerinde gürültülü tamirat ve matkap kullanımı büsbütün yasaklanmış durumda.
KURALLARA UYMAYANLARA İDARİ PARA CEZASI UYGULANACAK
Belirtilen vakit aralıklarına uymayarak komşularının huzur ve sükûnunu bozan bina sakinleri için yaptırımlar devreye giriyor. Kabahatler Kanunu kararları uyarınca, çevreyi rahatsız edecek boyutta gürültü yapan bireylere idari para cezası kesilebiliyor.
Öte yandan Kat Mülkiyeti Kanunu ve bina idare planı çerçevesinde, kuralları ihlal eden kat sakinleri hakkında apartman yahut site idareleri de gerekli cezai süreçleri uygulama ve resmi ihtarda bulunma hakkını elinde tutuyor.