TOKİ’nin İstanbul’da kira artışlarını dengelemek ve dar gelirli vatandaşların uygun fiyatlı konutlara erişimini kolaylaştırmak emeliyle hayata geçireceği kiralık toplumsal konut projesinde ayrıntılar netleşmeye başladı.
Bakan Murat Kurum, projeye ait yaptığı açıklamada konutların 3 yıllığına kiraya verileceğini belirtirken müracaat koşulları, kira bedelleri ve konutların tahsis edileceği bölgelerle ilgili de bilgi verdi. Projede 1+1 konutların aylık kirası 10 bin liradan başlayacak. Müracaatlar ise 14 Eylül’de alınmaya başlanacak.
4 BÖLGEDE KİRALIK SOSYAL KONUTLAR TAHSİS EDİLECEK
İstanbul’da uygulanacak kiralık toplumsal konut projesi kapsamında konutlar 4 bölgedeki ilçelerde tahsis edilecek.
1. Küme: Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye, Üsküdar
2. Küme: Maltepe, Tuzla, Kartal
3. Küme: Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu, Güngören
4. Küme: Arnavutköy
Bakan Kurum, projenin vatandaşların piyasa şartlarına nazaran daha uygun fiyatlarla konuta erişimini sağlamayı ve İstanbul’daki kira piyasasında istikrar oluşturmaya katkı sunmayı amaçladığını belirtti. Hak sahipleri ise kura formülüyle belirlenecek.
KONUTLAR 3 YILLIĞINA KİRAYA VERİLECEK
Projede hak sahibi olan vatandaşlar, kendilerine tahsis edilen konutta 3 yıl boyunca oturabilecek.
Üç yıllık kiralama mühletinin tamamlanmasının akabinde mevcut hak sahipliğinin sona ermesi planlanıyor. Konutlar daha sonra yine kura prosedürüyle yeni hak sahiplerine tahsis edilecek.
Böylece toplumsal konutların uzun müddet tıpkı bireyler tarafından kullanılmasının önüne geçilerek daha fazla vatandaşın projeden yararlanması hedefleniyor.
BAŞVURU ŞARTLARI NELER?
Projeye başvurmak isteyen vatandaşların birtakım koşulları karşılaması gerekecek.
Açıklanan bilgilere nazaran müracaat sahibinin:
18 yaşını doldurmuş olması,
Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması,
Hanedeki toplam aylık gelirin 100 bin liranın altında olması,
En az 1 yıldır İstanbul’da ikamet ediyor olması,
Üzerine kayıtlı bir konutunun bulunmaması
gerekecek.
Başvuru koşullarını taşıyan vatandaşlar arasından konutlarda oturmaya hak kazanacak şahıslar kura tekniğiyle belirlenecek.
ÜZERİNE KAYITLI EVİ OLANLAR BAŞVURAMAYACAK
Projenin öncelikli amacı, konut sahibi olmayan vatandaşların uygun fiyatlı kiralık meskenlere erişimini sağlamak olacak.
Bu sebeple müracaat sahiplerinin tapu kayıtlarında üzerlerine kayıtlı bir konut bulunmaması kaidesi aranacak. Böylelikle toplumsal kiralık konutların bilhassa mesken sahibi olmayan ve uygun fiyatlı konut arayan vatandaşlara ulaşması amaçlanıyor.
1+1 KONUTLARIN KİRASI 10 BİN TL’DEN BAŞLAYACAK
Projede en çok merak edilen bahislerden biri de aylık kira bedelleri oldu. Bakan Kurum’un açıklamasına göre kira fiyatları konut tipine nazaran değişecek.
Belirlenen başlangıç kira bedelleri şöyle:
1+1 konut: 10 bin TL
2+1 konut: 12 bin TL
3+1 konut: 15 bin TL
4+1 konut: 18 bin TL
Konutların dağılımında müracaat yapan ailelerin özellikleri ve çocuk sayılarının da dikkate alınması planlanıyor.
Bakan Kurum, belirlenen kira bedellerinin İstanbul’daki mevcut piyasa şartlarının altında olduğunu söz etti. Kimi bölgelerde bu sayıların mevcut kiraların yarısından bile daha düşük düzeyde kalabileceğini belirten Kurum, projenin birebir vakitte kira piyasasındaki fiyat baskısını azaltmayı hedeflediğini söyledi.
“İKİ ASGARİ ÜCRETLİ VATANDAŞIMIZ RAHATLIKLA OTURABİLECEK”
Bakan Kurum, projenin dar ve orta gelirli vatandaşların bütçeleri dikkate alınarak hazırlandığını belirtti.
Kurum, iki minimum fiyatla geçinen bir hanenin bu konutlarda rahatlıkla yaşayabileceğini tabir ederken memur ve emeklilerin de projeden uygun şartlarla yararlanabileceğini söyledi.
BAŞVURULAR 14 EYLÜL’DE BAŞLIYOR
Kiralık toplumsal konut projesinden yararlanmak isteyen vatandaşlar için müracaat süreci 14 Eylül’de başlayacak.
Başvuruların alınmasının akabinde koşulları taşıyan bireyler pahalandırılacak ve hak sahipleri kura formülüyle belirlenecek. Kurada konut hakkı kazanan vatandaşlar, belirlenen kira bedelleri üzerinden konutlarına yerleşebilecek.
Üç yıllık kiralama müddetinin sona ermesinin akabinde ise konutların tekrar kura yoluyla yeni hak sahiplerine tahsis edilmesi planlanıyor.
İstanbul’da uygun fiyatlı konut arayan vatandaşların yakından takip ettiği projede gözler şimdi 14 Eylül’de başlayacak müracaat sürecine ve kura takviminin açıklanmasına çevrildi.