Toprağın bedeli yükseliyor, yatırımcıların arsa ve tarlaya olan ilgisi giderek artıyor. Satılık emlakta metrekare fiyatlarının dikkat çeken düzeylere ulaşması ve kimi bölgelerde yıllık artışların yüzde 80’i aşması, gayrimenkul piyasasındaki hareketliliği artırdı. Ulaşım, güç ve altyapı yatırımlarıyla birlikte bölgedeki taşınmazlara yönelik ilgi de güçleniyor.
Bu hareketliliğin dikkat çektiği adreslerden biri ise Sivas’ın Zara ilçesi oldu. İlçede satılık emlaka ait aktüel duyurularda metrekare fiyatlarının yükseldiği görülürken, kimi mahallelerdeki yıllık değişim oranları dikkat çekiyor. Bilhassa belli bölgelerde yaşanan yüksek fiyat artışları, Zara’da toprağın son devirde kazandığı bedeli gündeme taşıdı.
YATIRIMLAR ZARA’YA İLGİYİ ARTIRDI
Verilere nazaran Zara’da satılık emlakın ortalama metrekare fiyatı 5 bin 148 TL düzeyinde bulunuyor. İlçedeki ortalama metrekare fiyatı yıllık bazda yüzde 21,5 artarken, birtakım mahallelerdeki yükseliş bunun çok daha üzerine çıkıyor.
Reşitpaşa Mahallesi’nde ortalama metrekare fiyatındaki artış yüzde 80,1’e ulaşırken, Şeyhmerzuban Mahallesi’nde yüzde 52,3, Yenicamii Mahallesi’nde ise yüzde 30,6 olarak kaydedildi.
ARSA FİYATLARI MİLYONLARA ULAŞTI
Zara’daki şimdiki duyurularda arsa ve yerlerin fiyatları taşınmazın pozisyonu, imar durumu, büyüklüğü ve kullanım özelliklerine nazaran değişiklik gösteriyor.
Güncel duyurularda 130 metrekarelik bir arsa 1,3 milyon TL’den satışa çıkarılırken, 390 metrekarelik öteki bir yerin fiyatı 5,5 milyon TL olarak belirlendi. 502 metrekare büyüklüğündeki imarlı bir arsa ise 4,4 milyon TL bedelle duyuruya çıktı.
BAZI MAHALLELERDE ARTIŞ DİKKAT ÇEKİYOR
Gayrimenkul piyasasındaki hareketlilik, ilçedeki yatırım ve altyapı gündemiyle birlikte bedellendiriliyor. Zara’da ulaşım, güç ve konut alanlarında gündeme gelen projeler, ilçenin ekonomik hareketliliğini destekleyen gelişmeler arasında yer alıyor.
Özellikle Yıldızeli-Sivas-Zara-İmranlı güzergahındaki ulaşım yatırımları, ilçenin etraf merkezlerle irtibatı açısından değer taşıyor. Ulaşım altyapısının geliştirilmesine yönelik çalışmaların yanı sıra güç alanındaki yatırımlar da bölgenin ekonomik gündeminde öne çıkıyor.
İlçede Güneş Enerji Santrali yatırımlarının hayata geçirilmesi ve farklı alanlarda yürütülen çalışmalar, Zara’daki hareketliliği artıran gelişmeler arasında bulunuyor.